1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
板橋区
55.0万円/㎡
前年比+15.0%
アドミレー成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩10分
1975年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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5階 / 69.3㎡の場合
相場
3,940万円
56.9万円/㎡
2,289
3,390
4,490
5,591
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,490万円
48.9万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
アドミレー成増
4,180万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,180万円 | 60.3万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 2,800万円 | 40.4万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,290万円 | 54.4万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,490万円 | 57.7万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,099万円 | 51.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 3,099万円 | 51.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,299万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,199万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,199万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,199万円 | 52.9万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,399万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,399万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 4,180万円 | 60.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 4,650万円 | 59.4万円 | 78.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 3,190万円 | 52.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,298万円 | 50.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ワコー徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,180万円 | 46.0万円 | 69.08㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/18 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グレース東武高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,580万円 | 47.4万円 | 54.4㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 高島平サンパワー 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 3,380万円 | 57.0万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 2DK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,600万円 | 47.1万円 | 55.2㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、板橋区では15%上昇しています。
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