アドミレー成増

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
3,780万円
54.5万円/㎡
相場
3,748万円
54.1万円/㎡
1,702
3,066
4,430
5,794
AI査定結果
推定相場価格
3,748万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜4,430万円
44.2万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月8日
アドミレー成増
3,780万円（54.5万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,780万円54.5万円5階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/09/213,880万円56.0万円5階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/09/043,980万円57.4万円5階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/08/084,180万円60.3万円5階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/01/292,800万円40.4万円5階 69.3㎡ 3LDK南西
2024/11/023,290万円54.4万円6階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/09/243,490万円57.7万円6階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/08/103,099万円51.2万円2階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/07/263,099万円51.2万円2階 60.5㎡ 2SLDK南西
2024/07/053,299万円54.5万円4階 60.5㎡ 1LDK南西
2024/07/013,199万円52.9万円2階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/05/273,199万円52.9万円2階 60.5㎡ 2LDK+S南西
2024/04/193,199万円52.9万円8階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/03/313,399万円56.2万円2階 60.5㎡ 2LDK南西
2024/02/293,199万円52.9万円8階 60.5㎡ 2SLDK南東
2024/02/293,399万円56.2万円2階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/02/292,880万円47.6万円2階 60.5㎡ 3LDK南西
2023/11/252,980万円49.3万円2階 60.5㎡ 3LDK南西
2023/09/303,299万円54.5万円8階 60.5㎡ 3LDK南東
2023/09/163,399万円42.2万円8階 80.5㎡ 3LDK南東
2023/09/033,399万円56.2万円8階 60.5㎡ 3LDK南東
2023/09/033,398万円49.0万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2023/08/253,398万円49.0万円2階 69.3㎡ 2LDK南西
2023/08/253,498万円50.5万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2023/07/083,498万円50.5万円2階 69.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,780万円54.5万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/05/29成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,480万円45.8万円54.2㎡1LDK7階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2023/08/25成増第1シャトレ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅3分 2,980万円51.5万円57.82㎡2LDK2階 / 8階建 南1977年28戸RC
2024/03/02東久南高島平ハイツ
板橋区高島平三丁目
新高島平駅6分 2,390万円42.7万円56㎡3LDK5階 / 6階建 南西1978年22戸RC
2023/09/18東武高島平サンライトマンション
板橋区高島平八丁目
高島平駅5分 2,980万円43.2万円69.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1975年30戸RC
2024/06/03サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅3分 4,650万円59.4万円78.3㎡1R1階 / 8階建 南1976年40戸RC
2025/05/23高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 3,190万円52.7万円60.5㎡3LDK7階 / 11階建 南東1976年83戸SRC
2023/08/31高島平ハイツ
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 3,480万円48.5万円71.7㎡2LDK3階 / 9階建 南1974年95戸SRC
2023/12/27第6東個西台マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅10分 2,280万円41.4万円55.01㎡3LDK1階 / 4階建 南1979年12戸RC
2024/07/28ローズハイツ板橋
板橋区徳丸五丁目
東武練馬駅13分 3,298万円50.0万円66㎡3LDK5階 / 8階建 西1977年58戸SRC
2024/06/05ワコー徳丸マンション
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅12分 2,920万円42.3万円69.08㎡3LDK2階 / 7階建 -1976年54戸RC
2025/06/18ハイラーク高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 2,480万円46.6万円53.2㎡2LDK3階 / 14階建 南1974年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、板橋区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は板橋区の平均と比較して6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
板橋区
58.0万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名アドミレー成増
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩10分
築年月1975年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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