1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
板橋区
53.0万円/㎡
前年比+9.2%
アドミレー成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩10分
1975年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,864万円
55.8万円/㎡
2,294
3,340
4,387
5,434
AI査定結果
推定相場価格
3,864万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,387万円
48.2万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月23日
アドミレー成増
3,980万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は52.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 3,980万円 | 57.4万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 4,180万円 | 60.3万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 2,800万円 | 40.4万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,290万円 | 54.4万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,490万円 | 57.7万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,099万円 | 51.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 3,099万円 | 51.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,299万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,199万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,199万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,199万円 | 52.9万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,399万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,199万円 | 52.9万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,399万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,880万円 | 47.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,299万円 | 54.5万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,399万円 | 42.2万円 | 8階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,399万円 | 56.2万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,398万円 | 49.0万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,498万円 | 50.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,398万円 | 49.0万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,498万円 | 50.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,980万円 | 57.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 2,490万円 | 44.5万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/18 | 東武高島平サンライトマンション 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 4,650万円 | 59.4万円 | 78.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 3,190万円 | 52.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/31 | 高島平ハイツ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 95戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,298万円 | 50.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ワコー徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,180万円 | 46.0万円 | 69.08㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/18 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グレース東武高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,580万円 | 47.4万円 | 54.4㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/01 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,890万円 | 51.4万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、板橋区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は板橋区の平均と比較して8.3%割高です。
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1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造