1970〜1980年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+14.4%
板橋区
49.5万円/㎡
前年比-4.5%
アドミレー成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩10分
1975年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
3,776万円
54.5万円/㎡
2,285
3,279
4,272
5,266
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,272万円
47.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
アドミレー成増
4,180万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は52.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 60.3万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 2,800万円 | 40.4万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,290万円 | 54.4万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,490万円 | 57.7万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,099万円 | 51.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 3,099万円 | 51.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,299万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,199万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,199万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,199万円 | 52.9万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,399万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,399万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,880万円 | 47.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,199万円 | 52.9万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,299万円 | 54.5万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,399万円 | 42.2万円 | 8階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,399万円 | 56.2万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,398万円 | 49.0万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,398万円 | 49.0万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,498万円 | 50.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,498万円 | 50.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 3,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/25 | 3,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/23 | 3,680万円 | 53.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,780万円 | 46.0万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/30 | 3,099万円 | 51.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 3,199万円 | 52.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/31 | 3,299万円 | 54.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/29 | 3,299万円 | 54.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/26 | 3,390万円 | 56.0万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 2,999万円 | 49.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/03 | 3,099万円 | 51.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/18 | 3,199万円 | 52.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/10 | 3,299万円 | 54.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/30 | 3,399万円 | 56.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/29 | 3,499万円 | 57.8万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 4,180万円 | 60.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2021/05/22 | タイムズコーポ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,880万円 | 49.6万円 | 58.02㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2020/07/12 | 成増第3シャトレ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,799万円 | 48.6万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2022/01/08 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 2,590万円 | 46.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/28 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,298万円 | 50.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/03 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 4,650万円 | 59.4万円 | 78.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/18 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,798万円 | 49.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、板橋区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は板橋区の平均と比較して21.8%割高です。
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